청년우대형 청약통장 가입조건 전환

청년우대형 가입통장은 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장입니다. 만 19~34세이면서 연소득 3.600만 원 이하라면 청년우대형 가입통장에 가입할 수 있습니다.  청년주택청약은 일반 주택청약 통장보다 금리가 놓고, 세금이 부과되지 않습니다.

 

 

청년우대형 청약통장 가입조건, 전환에 대해서 알아보겠습니다.

목차

1. 청년우대형 청약통장이란?

2. 청년우대형 청약통장 가입조건

3. 청년우대형 청약통장 지원내용

4. 청년우대형 청약통장 가입가능기간 및 신청방법

5. 청년우대형 청약통장 가입 시 제출서류

6. 청년우대형 청약통장 전환할 때 유의사항

청년우대형청약통장가입조건 전환

청년우대형 청약통장이란?

 청년우대형 가입통장은 만 19세 이상 34세 이하 청년을 대상으로 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택을 유지하면서 10년 동안 연 최대 3.3% 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 청약통장입니다. 2018년  7월 31일부터 출시됐으며, 2019년 1월 2일부터는 연령 등 가입대상 조건을 더욱 완화한 방안이 시행되었습니다. 출처- 네이버 지식백과

 

청년우대형 청약통장 가입조건

19세 이상~34세 이하 연 3천6백만 원 이하의 소득이 있는 무주택세대주(세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 포함)

 

나이

만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하

(병역증명서에 의한 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함)

 

소득

직전 연도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타 소득자에 한함) (근로기간 1년 미만으로 직전 연도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능) ㆍ이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이(하단 참조)

 

주택여부

① 본인이 무주택인 세대주

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자

③ 무주택세대의 세대원

※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함 , 이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이

 

 

청년우대형 청약통장 지원내용

 

금리 우대

신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만 원 한도 내(단, 전환신규한 경우 전환원금은 제외)에서 최대 10년간 우대금리 1.5% p 적용

 

이자소득 비과세

가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용

 

소득공제

현 주택청약종합저축과 동일(무주택세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제 제공)

 

 

청년우대형 청약통장 가입 가능기간 및 신청방법

 

청년우대형 청약통장 가입 가능기간 

2018년 7월 31일~ 2023년 12월 31일, 상시 신청

 

청년우대형 청약통장 신청방법

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농형, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에 방문하여 신청

 

청년우대형 청약통장에 대한 자세한 정보는 주택도시기금에서 확인해 보실 수 있습니다. 접수와 문의는 주택도시보증공사 기금관리실 (1566~9009)로 하시면 됩니다. 아래 링크를 눌러서 확인해 보세요.

 

주택도시기금

 

청년우대형 청약통장 가입(전환) 시 제출 서류

 

소득증빙

• 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)

※ 국세청홈텍스 등에서 발급가능

국세청 홈택스

(그 외) 원천징수영수증(근로·사업·기타 소득) 등

① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음

③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존, 비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)

※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함

• 병적증명서(해당하는 자)
• 각서(양식 제공)
• (비과세 신청 시) 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공)

 

청년우대형 청약통장 전환할 때  유의사항

• 기존 ‘주택청약종합저축’ 가입자도 가입요건 충족 시 ‘청년 우대형’으로 전환이 가능합니다. (단, 기존 계좌가 청약당첨계좌인 경우에는 전환 불가)
• 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용합니다.
• 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.
• 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다. 다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다. 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의 바랍니다.
• 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부 할 수 없습니다. 전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정됩니다.(국민주택 청약 기준 )

 

청년우대형 청약통장 마치며

오늘은 청년우대형 청약통장에 대해서 알아보았습니다. 모든 제도는 시간이 흐름에 따라 조금씩 달라집니다. 그 제도가 좋게 변할 수도 있고 아니면 제도가 축소가 될 수도 있으니 청약통장에 관심 있는 청년분들은 올해 말까지 미루시지 마시고 바로 알아보시는 것을 추천합니다. 제가 만약 청년인데 청약통장이 없다면 지금 당장 신청할 것 같습니다. 왜냐하면 이렇게 좋은 제도를 이용 안 할 이유가 없으니까요.