특례보금자리 기사도 함께 소개합니다. 어제 한국경제 신문에 의하면 전국 집값이 18 개월 만에 급등을 했다고 합니다. 18개월 만에 집값이 급등한 이유는 정부가 올 초 부동산 규제를 완화한 것과 함께 오늘 알아보려고 하는 특례보금자론 등의 실수요자 대출을 늘리는 것도 가격반등에 영향을 미쳤다고 합니다.
그럼 이렇게 집값 급등에 영향을 미친 특례보금자리론의 신청방법과 금리, 자격 조건에 대해서 지금 바로 알아보겠습니다.
목차
1. 특례보금자리론이란?
2. 특례보금자론 관련 기사
3. 특례보금자리론의 신청 자격
4. 특례보금자리론의 신청 방법
6. 특례보금자리론의 대출 금리, 및 한도, 만기, 상환 방식
특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 집값이 9억 원 이하에 소득에 상관없이 누구나 이용할 수 있는 고정금리 금융상품입니다. 주택담보안정비율(LTV) 55~80% 한도 내에서 최대 5억 원까지 빌릴 수 있고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 받지 않는다고 합니다. 여기서 중요한 것은 특례보금자론은 1년간 한시적으로 운영된다고 하니 대출이 필요하신 분들은 빨리 신청을 해서 혜택을 받아보시기 바랍니다. 지금 당장 특례보금자리론에 대해서 알아보겠습니다.
주담대 연령 제한 검토, 다음은 특례보금자리론? - 업다운뉴스
[업다운뉴스 김준철 기자] 금융당국이 가계 부채 증가 원인으로 ‘50년 만기 주택담보대출’ 상품을 꼽으면서 연령 제한을 검토하고 있다. 이를 두고 갑론을박이 이어지는 가운데, 일각에선 특
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특례보금자리론의 신청자격
- 만 19세 이상 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)
- 소득제한 없음(배우자 소득 생략 가능)
- 실거주용으로 사용되는 9억 원 이하 주택
- 무주택자 또는 주택 처분조건의 1 주택자
※ 단, 대체취득을 위한 일시적 2 주택자의 경우, 기존주택 처분조건부로 취급 가능
※ 기존 주택은 대출실행일로부터 3년 처분
특례보금자리론의 신청방법
- 특례보금자리론의 신청방법은 온라인으로 한국주택금융공사 홈페이지로 가능하고 , 오프라인은 은행에 직접 방문하셔서 신청하시면 됩니다.
- 온라인 접수는 주택금융공사 홈페이지에서 평일 오전 9시~ 오후 9시까지 신청접수 가능합니다.
특례보금자리론 금리 및 한도, 만기, 상환 방식
대출 금리
4.05%~4.80%
대출 한도
최대 5억
LTV
- 아파트기준 최대 70% (기타 주택은 65% 이내) 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우, (또는) CB점수 271~614점 또는 MSS점수가 「MSS운영기준」에서 별도로 정하는 경우, (또는) 소득추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10% p씩 차감하여 적용
DTI
- 최대 60% 다만, 담보주택 소재지가 “조정지역”인 경우 10% p 차감하여 적용(조정지역일지라도 실수요자 요건에 해당되거나 임차보증금 반환용도인 경우에는 차감 적용하지 않음)
- 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함
대출 만기
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년(만기 40년 , 50년은 신혼가구이거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하셔야 합니다.)
상환방식
- 원리금 균등분할 상환, 체감식 분할 상환(원금 균등분할 상환), 체증식 분할상환
- 대출실행 후에는 원금상환방식 변경 불가
- 조기(중도) 상환수수료 없음
특례보금자리론은 1년간 일시적으로 실시하는 상품이라서 상황에 따라서 상품이 달라질 수도 있으니 필요하신 분들은 빨리 신청하시기 바랍니다. 자세한 사항은 아래서 확인 가능합니다.
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